제일풍경채센트럴파크1단지(북구 중흥동 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,173만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 38.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 42곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 광주효동초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 22층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,173만원입니다.
제일풍경채센트럴파크1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분, 1~3층 평균 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
제일풍경채센트럴파크1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주효동초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 1% · 2~4시간 0% · 4~6시간 0% · 6시간 이상 89%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-29
84.9㎡
5
5억 5,200만원
2026-06-24
109.8㎡
14
7억원
2026-06-20
109.8㎡
18
6억 7,800만원
2026-06-18
109.8㎡
21
6억 6,500만원
2026-06-08
84.9㎡
12
5억 6,500만원
2026-06-08
84.9㎡
1
5억 1,000만원
2026-05-29
109.8㎡
13
6억 8,000만원
2026-05-28
84.9㎡
3
5억 2,000만원
2026-05-26
84.9㎡
7
5억 5,400만원
2026-05-16
84.9㎡
3
5억 700만원
2026-05-16
84.9㎡
24
5억 6,500만원
2026-05-07
84.9㎡
9
5억 8,500만원
2026-05-07
84.9㎡
9
5억 8,500만원 (해제)
2026-05-05
84.9㎡
10
5억 7,000만원
2026-05-05
84.9㎡
9
5억 5,500만원
2026-05-01
84.9㎡
12
5억 5,300만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
84.9㎡
12
5,000만원 · 월 123만원
2026-09-21
109.8㎡
20
4억 8,000만원 (전세)
2026-09-19
84.9㎡
9
3억 6,000만원 (전세)
2026-09-14
109.8㎡
11
7,500만원 · 월 150만원
2026-08-28
84.9㎡
22
3억 7,000만원 (전세)
2026-08-22
84.9㎡
16
5,000만원 · 월 125만원
2026-08-09
84.9㎡
10
5,000만원 · 월 120만원
2026-08-03
109.8㎡
13
4억 5,500만원 (전세)
2026-07-29
84.9㎡
23
3억 5,000만원 (전세)
2026-07-27
84.9㎡
23
5,000만원 · 월 133만원
2026-07-25
84.9㎡
22
3억 5,000만원 (전세)
2026-07-08
84.9㎡
18
5,000만원 · 월 120만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
