현대2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 주월동) · GPlace

현대2

남구 주월동 456 · 아파트 · 1995년 준공

현대2(남구 주월동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 661만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 장산초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장산초등학교 돌고개역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)661만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−2.6%

매매(12개월)19건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 55분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
11동	14층 · 2라인	남향	7시간 31분	8시간	8시간	7시간 54분	6시간
12동	15층 · 4라인	남향	3시간 23분	7시간 28분	8시간	6시간 46분	5시간 7분
13동	15층 · 4라인	남향	19분	2시간 39분	5시간 41분	2시간 47분	2시간 32분
14동	15층 · 4라인	남향	49분	3시간 43분	6시간 41분	3시간 44분	3시간 17분
21동	12층 · 1라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	5시간 54분
22동	15층 · 4라인	남향	4시간 38분	5시간 34분	7시간 45분	5시간 49분	4시간 37분
23동	15층 · 4라인	남향	1시간 40분	4시간 40분	7시간 42분	4시간 41분	4시간 11분
24동	11층 · 2라인	남향	47분	3시간 40분	4시간 3분	2시간 59분	1시간 26분
28동	3층 · 3라인	서향	1시간 57분	-	1시간 57분	1시간 57분	1시간 38분

11동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	661만원
2025년	20건	690만원
2024년	16건	648만원
2023년	22건	681만원
2022년	34건	698만원
2021년	7건	681만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.4㎡	1	9,850만원
2026-09-16	76.8㎡	9	1억 5,500만원
2026-08-12	84.9㎡	11	1억 7,500만원
2026-06-24	59.4㎡	12	1억 4,600만원
2026-06-02	83.7㎡	8	1억 5,000만원
2026-05-09	59.4㎡	7	1억 1,500만원
2026-05-08	76.8㎡	4	1억 3,000만원
2026-05-04	59.4㎡	7	1억원
2026-04-17	76.8㎡	13	1억 7,300만원
2026-04-09	84.9㎡	14	1억 7,000만원
2026-03-30	84.9㎡	5	1억 7,500만원
2026-03-26	76.8㎡	12	1억 6,400만원
2026-03-13	59.4㎡	6	1억 700만원
2026-03-07

입지

배정 초등학교: 장산초등학교 · 직선 300m
가장 가까운 역: 돌고개역 · 직선 2.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 305곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
호반베르디움1차 주월동	170m	2006	4건	1,370만원
한양 주월동	210m	1989	5건	441만원
현대1 주월동	220m	1991	11건	584만원
호반베르디움2차 주월동	300m	2008	9건	1,363만원
서강 주월동	370m	1998	4건	587만원
해태1 주월동	550m	1998	5건	856만원
무등파크1 주월동	460m	1991	4건	625만원
라인가든1 주월동	510m	1985	3건	462만원

자주 묻는 질문

현대2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 59㎡ 1층 9,850만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 661만원입니다.

현대2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 55분, 1~3층 평균 2시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장산초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-01	84.5㎡	9	1억 5,800만원

2026-02-01	84.5㎡	5	1억 6,900만원

2026-01-12	84.5㎡	2	1억 5,000만원

2025-10-26	59.4㎡	7	1억 3,200만원

2025-10-15	59.4㎡	5	1억 500만원

2025-08-23	59.4㎡	14	1억 2,000만원

2025-08-19	59.4㎡	13	1억 4,800만원

2025-07-29	84.5㎡	10	1억 7,800만원

2025-07-29	76.8㎡	10	1억 7,800만원

2025-07-24	84.5㎡	13	1억 8,200만원

2025-07-17	59.4㎡	2	9,500만원

2025-07-17	84.5㎡	15	1억 6,800만원

2025-07-08	85.0㎡	6	1억 8,400만원

2025-05-08	76.8㎡	15	1억 7,200만원

2025-04-22	59.4㎡	2	1억 500만원

2025-04-18	85.0㎡	6	~~1억 8,400만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-02	59.4㎡	7	1,000만원 · 월 45만원
2026-05-20	59.4㎡	8	3,000만원 · 월 30만원
2026-05-05	84.5㎡	14	2,000만원 · 월 65만원
2026-05-02	59.4㎡	2	2,000만원 · 월 30만원
2026-03-24	84.5㎡	6	1,000만원 · 월 70만원
2026-03-13	59.4㎡	10	2,000만원 · 월 43만원
2026-03-13	59.4㎡	4	1억원 (전세)
2026-01-08	59.4㎡	4	9,500만원 · 월 5만원
2026-01-02	59.4㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-20	84.5㎡	6	2,000만원 · 월 55만원
2025-11-24	59.4㎡	10	1억원 (전세)
2025-11-08	84.5㎡	1	2,000만원 · 월 55만원