삼익세라믹2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 진월동) · GPlace

삼익세라믹2차

남구 진월동 470-1 · 아파트 · 1999년 준공

삼익세라믹2차(남구 진월동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 696만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 진제초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 진제초등학교 효천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)696만원같은 지역 · 연식대 대비 −15.3%

1년 변화−8.0%

매매(12개월)16건

전세가율96%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 45분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	18층 · 6라인	남향	6시간 42분	7시간 44분	8시간	7시간 37분	5시간 59분
202동	20층 · 6라인	남향	7시간 54분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
상가	2층 · 1라인	남향	58분	-	58분	58분	57분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	673만원
2025년	20건	767만원
2024년	8건	737만원
2023년	10건	931만원
2022년	7건	835만원
2021년	5건	768만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	128.0㎡	5	~~3억 7,800만원~~ (해제)
2026-09-10	59.4㎡	12	1억 2,300만원
2026-07-05	59.4㎡	17	1억 2,500만원
2026-06-09	59.4㎡	6	1억 2,000만원
2026-05-15	84.2㎡	15	2억 7,000만원
2026-04-16	59.4㎡	17	1억 1,700만원
2026-03-19	59.4㎡	1	1억 1,500만원
2026-03-17	59.4㎡	10	1억 2,100만원
2026-02-25	59.4㎡	6	1억 1,000만원
2026-01-15	59.4㎡	5	1억 2,500만원
2025-12-22	59.4㎡	18	1억 1,500만원
2025-12-17	59.4㎡	8	1억 2,500만원
2025-12-13	84.2㎡	5	2억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 진제초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 효천역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 190m
반경 500m 상권 점포 367곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 49곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대2 진월동	110m	1997	17건	819만원
삼익세라믹 진월동	170m	1994	9건	817만원
현대3 진월동	170m	1998	3건	867만원
브라운스톤진월 진월동	220m	2014	7건	1,381만원
현대 진월동	230m	1990	7건	857만원
고운하이플러스2차 진월동	260m	2008	7건	1,245만원
진월3차삼익세라믹아파트 진월동	330m	2000	8건	755만원
진월동풍림아파트 진월동	360m	2000	27건	882만원

자주 묻는 질문

삼익세라믹2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 59㎡ 12층 1억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 696만원입니다.

삼익세라믹2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 45분, 1~3층 평균 6시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼익세라믹2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 진제초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-27	84.2㎡	15	1억 9,500만원

2025-10-19	59.4㎡	10	1억 3,900만원

2025-10-03	84.2㎡	17	2억 4,000만원

2025-09-27	84.2㎡	18	1억 9,400만원

2025-08-25	59.4㎡	14	8,000만원

2025-07-14	128.0㎡	1	3억원

2025-07-14	128.0㎡	1	~~3억원~~ (해제)

2025-07-05	59.4㎡	16	1억 3,800만원

2025-07-02	59.4㎡	16	1억 1,900만원

2025-05-12	59.4㎡	19	1억 1,300만원

2025-04-16	84.2㎡	8	2억 4,600만원

2025-04-16	59.4㎡	19	1억 2,500만원

2025-03-17	59.4㎡	5	1억 2,500만원

2025-03-06	59.4㎡	18	1억 2,250만원

2025-02-15	59.4㎡	17	1억 3,800만원

2025-02-05	59.4㎡	6	1억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-10	59.4㎡	11	500만원 · 월 45만원
2026-07-07	59.4㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-13	59.4㎡	20	1,000만원 · 월 60만원
2026-05-05	59.4㎡	2	1억 5,000만원 (전세)
2026-03-27	59.4㎡	19	1억 1,550만원 (전세)
2026-02-26	59.4㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-26	59.4㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-02-13	59.4㎡	11	500만원 · 월 45만원
2026-02-13	59.4㎡	11	500만원 · 월 45만원
2026-01-14	59.4㎡	14	1억 2,000만원 (전세)
2026-01-04	84.2㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2025-10-16	59.4㎡	6	2,000만원 · 월 50만원