부영(마재마을) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 금호동) · GPlace

부영(마재마을)

서구 금호동 818 · 아파트 · 2000년 준공

부영(마재마을)(서구 금호동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 923만원으로 서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 화개초등학교까지 직선 90m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화개초등학교 서광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)923만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.4%

1년 변화+4.7%

매매(12개월)27건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 13분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 4라인	남서향	27분	3시간 50분	8시간	3시간 57분	3시간 20분
102동	17층 · 4라인	남동향	2시간 15분	3시간 30분	6시간 1분	3시간 44분	2시간 44분
103동	20층 · 6라인	남서향	5시간 39분	7시간 50분	8시간	7시간 32분	5시간 47분
104동	20층 · 6라인	남서향	4시간 28분	6시간 50분	8시간	6시간 39분	4시간 22분
105동	20층 · 6라인	남서향	3시간 55분	6시간 31분	8시간	6시간 21분	4시간 51분
106동	20층 · 6라인	남서향	6시간 57분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 58분
107동	3층 · 2라인	남서향	1시간 46분	-	1시간 46분	1시간 46분	51분
상가1동	3층 · 3라인	남서향	2시간 29분	-	2시간 29분	2시간 29분	1시간 29분
상가2동	4층 · 1라인	남서향	5시간 24분	-	5시간 47분	5시간 33분	4시간 58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	921만원
2025년	28건	894만원
2024년	28건	911만원
2023년	27건	948만원
2022년	21건	1,113만원
2021년	1건	989만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	80.2㎡	3	2억 3,500만원
2026-09-04	80.2㎡	16	2억 2,300만원
2026-08-20	80.2㎡	18	2억 1,600만원
2026-08-15	80.2㎡	12	2억 5,300만원
2026-08-11	80.2㎡	8	2억 3,000만원
2026-08-07	80.2㎡	20	2억 2,000만원
2026-08-03	80.2㎡	1	2억 3,000만원
2026-08-03	80.2㎡	19	2억 2,000만원
2026-07-24	80.2㎡	20	2억 2,000만원
2026-07-22	80.2㎡	5	2억 1,200만원
2026-07-21	80.2㎡	8	2억 3,800만원
2026-07-10	80.2㎡	6	2억 1,500만원
2026-07-09	80.2㎡	2	2억 1,500만원
2026-07-08

입지

배정 초등학교: 화개초등학교 · 직선 90m
가장 가까운 역: 서광주역 · 직선 950m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.1km
반경 500m 상권 점포 248곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 62곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대주파크빌 금호동	280m	2000	69건	1,009만원
호반리젠시빌2차 금호동	340m	2000	27건	997만원
진흥더블파크 금호동	500m	2006	10건	1,221만원
금호베스트빌 금호동	570m	2001	6건	1,264만원
호반리젠시빌5차 금호동	590m	2002	39건	1,219만원
남양파크 금호동	700m	2000	11건	1,276만원
매월동아델리움로제비앙 금호동	610m	2017	50건	1,623만원
이지더원 금호동	690m	2006	3건	914만원

자주 묻는 질문

부영(마재마을) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 80㎡ 3층 2억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 923만원입니다.

부영(마재마을)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분, 1~3층 평균 4시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영(마재마을) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화개초등학교이고, 직선거리 90m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-20	80.2㎡	19	2억 3,600만원

2026-06-09	80.2㎡	1	1억 7,000만원

2026-06-08	80.2㎡	11	2억 2,400만원

2026-06-07	80.2㎡	19	2억원

2026-05-09	80.2㎡	10	2억 3,200만원

2026-05-07	80.2㎡	19	2억 2,800만원

2026-04-22	80.2㎡	5	2억 5,200만원

2026-04-14	80.2㎡	17	2억 2,200만원

2026-02-27	80.2㎡	10	2억 1,000만원

2026-02-05	80.2㎡	13	2억 3,000만원

2026-01-20	80.2㎡	17	~~2억 2,200만원~~ (해제)

2025-12-31	80.2㎡	15	2억 2,800만원

2025-11-30	80.2㎡	14	2억 4,450만원

2025-10-26	80.2㎡	1	2억 1,900만원

2025-09-24	80.2㎡	7	2억 4,300만원

2025-09-16	80.2㎡	14	2억 1,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	80.2㎡	3	2억 500만원 (전세)
2026-06-30	80.2㎡	5	3,000만원 · 월 65만원
2026-06-19	80.2㎡	3	3,000만원 · 월 65만원
2026-05-20	80.2㎡	20	1억 9,500만원 (전세)
2026-05-05	80.2㎡	11	3,000만원 · 월 60만원
2026-04-14	80.2㎡	20	1억 9,500만원 (전세)
2026-04-05	80.2㎡	2	3,000만원 · 월 60만원
2026-02-14	80.2㎡	16	4,000만원 · 월 50만원
2026-02-03	80.2㎡	8	5,000만원 · 월 65만원
2025-11-14	80.2㎡	7	2,000만원 · 월 75만원
2025-10-31	80.2㎡	17	2억원 (전세)
2025-09-20	80.2㎡	19	1억 9,800만원 (전세)