양동CENTRALVIEW 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 양동) · GPlace

양동CENTRALVIEW

서구 양동 460 · 아파트 · 2010년 준공

양동CENTRALVIEW(서구 양동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,223만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 8.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 광주광천초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주광천초등학교 돌고개역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,223만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.3%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)27건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 31분 — 서구에서 계산한 단지 94곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	22층 · 3라인	남향	5시간 14분	5시간 33분	7시간 52분	5시간 50분	4시간 42분
이름 없는 동	22층 · 3라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	22층 · 3라인	남향	7시간 32분	7시간 38분	7시간 47분	7시간 38분	6시간
이름 없는 동	22층 · 5라인	남동향	3시간 35분	5시간 13분	7시간 4분	5시간 15분	4시간 18분
이름 없는 동	22층 · 5라인	남동향	2시간 7분	3시간 18분	6시간 22분	3시간 34분	3시간 24분
이름 없는 동	22층 · 6라인	남동향	2시간 5분	4시간 9분	7시간 12분	4시간 17분	3시간 40분
이름 없는 동	22층 · 6라인	남동향	1시간 51분	4시간 10분	7시간 56분	4시간 22분	2시간 47분
이름 없는 동	22층 · 5라인	남동향	7시간 34분	7시간 35분	7시간 58분	7시간 38분	6시간

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,223만원
2025년	38건	1,242만원
2024년	20건	1,260만원
2023년	31건	1,302만원
2022년	30건	1,342만원
2021년	4건	1,317만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	84.9㎡	5	2억 2,000만원
2026-09-16	74.9㎡	5	2억 7,000만원
2026-08-07	85.0㎡	12	3억 1,000만원
2026-07-23	52.0㎡	1	1억 8,800만원
2026-07-04	84.9㎡	6	3억 1,200만원
2026-05-29	84.9㎡	15	3억 2,000만원
2026-03-21	74.9㎡	11	2억 8,500만원
2026-03-14	52.0㎡	6	2억 500만원
2026-03-11	74.9㎡	5	2억 7,700만원
2026-03-06	84.9㎡	16	3억 1,400만원
2026-03-03	108.8㎡	2	3억 7,800만원
2026-03-01	74.9㎡	5	2억 9,500만원
2026-02-12	52.0㎡	17	2억 1,000만원
2026-02-09

입지

배정 초등학교: 광주광천초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 돌고개역 · 직선 650m
가장 가까운 종합병원: 직선 880m
반경 500m 상권 점포 174곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동산 양동	180m	1994	5건	552만원
그린파크 양동	260m	1996	4건	619만원
중흥파크맨션 농성동	300m	1989	4건	555만원
임동중흥에스클래스센텀파크 임동	440m	2021	27건	2,257만원
제일파크맨션 농성동	660m	1988	7건	514만원
농성동유탑유블레스 농성동	680m	2012	16건	768만원
S-클래스더제니스 임동	610m	2024	120건	2,590만원
반도유보라더퍼스트 월산동	740m	2022	71건	1,836만원

자주 묻는 질문

양동CENTRALVIEW 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 5층 2억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,223만원입니다.

양동CENTRALVIEW은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분, 1~3층 평균 4시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양동CENTRALVIEW 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주광천초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-25	84.9㎡	16	3억 1,400만원

2026-01-03	60.0㎡	1	2억 3,500만원

2025-12-18	60.0㎡	18	2억 6,000만원

2025-12-17	60.0㎡	2	2억 4,300만원

2025-12-06	84.9㎡	15	3억 1,300만원

2025-12-06	84.9㎡	10	3억 1,000만원

2025-11-24	85.0㎡	1	2억 7,800만원

2025-11-15	60.0㎡	16	2억 6,600만원

2025-11-04	84.9㎡	11	3억 2,700만원

2025-11-04	84.9㎡	14	3억 200만원

2025-11-02	60.0㎡	12	2억 6,550만원

2025-11-01	74.9㎡	17	2억 8,000만원

2025-10-01	74.9㎡	22	3억 200만원

2025-09-26	84.9㎡	6	2억 9,000만원

2025-09-24	60.0㎡	8	2억 7,000만원

2025-09-23	52.0㎡	2	1억 8,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	52.0㎡	16	9,472만원 · 월 12만원
2026-08-01	84.9㎡	11	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-14	74.9㎡	4	1억 8,000만원 (전세)
2026-05-14	74.9㎡	20	4,500만원 · 월 75만원
2026-05-10	74.9㎡	11	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-03	108.8㎡	2	2억 4,000만원 (전세)
2026-01-30	84.9㎡	16	2억 5,000만원 (전세)
2025-11-07	85.0㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2025-10-20	52.0㎡	16	2,000만원 · 월 55만원
2025-08-26	74.9㎡	1	2,000만원 · 월 60만원
2025-06-28	84.9㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2025-06-14	85.0㎡	13	5,000만원 · 월 70만원