선교2차우방아이유쉘리포레 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 선교동) · GPlace

선교2차우방아이유쉘리포레

동구 선교동 488 · 아파트 · 2023년 준공

선교2차우방아이유쉘리포레(동구 선교동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,295만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 21.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 지한초등학교까지 직선 1.3km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 지한초등학교 녹동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,295만원같은 지역 · 연식대 대비 −21.7%

1년 변화−1.5%

매매(12개월)32건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 동구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	6시간 45분	7시간 59분	8시간	7시간 48분	5시간 57분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남향	5시간 20분	5시간 38분	7시간 34분	5시간 52분	5시간 30분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	4시간 50분	6시간 30분	7시간 53분	6시간 27분	5시간 21분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	1시간 9분	4시간 7분	7시간 46분	4시간 13분	3시간 2분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	2시간 15분	5시간 21분	7시간 57분	5시간 17분	3시간 47분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	6시간	7시간 31분	7시간 53분	7시간 20분	5시간 48분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	6시간 35분	7시간 48분	7시간 56분	7시간 39분	5시간 56분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남향	5시간 9분	6시간 39분	7시간 46분	6시간 35분	5시간 28분
이름 없는 동	20층 · 4라인	남서향	2시간 50분	5시간 12분	7시간 57분	5시간 16분	4시간 16분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,302만원
2025년	19건	1,305만원
2024년	17건	1,324만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	11	3억 7,500만원
2026-09-04	60.0㎡	9	2억 2,000만원
2026-08-30	85.0㎡	15	3억 4,500만원
2026-08-06	60.0㎡	20	2억 5,000만원
2026-07-26	84.9㎡	19	3억 3,500만원
2026-07-14	59.9㎡	12	2억 4,500만원
2026-07-11	60.0㎡	4	2억 2,700만원
2026-07-08	84.9㎡	10	3억 2,300만원
2026-07-06	85.0㎡	12	3억 3,700만원
2026-06-28	59.9㎡	5	2억 3,600만원
2026-06-27	84.9㎡	16	3억 3,100만원
2026-06-27	60.0㎡	2	2억 2,600만원
2026-05-08	84.9㎡	19	3억 4,600만원
2026-04-10	85.0㎡	16	3억 3,000만원
2026-04-02	84.9㎡	5	3억 4,700만원
2026-04-02

입지

배정 초등학교: 지한초등학교 · 직선 1.3km
가장 가까운 역: 녹동역 · 직선 2.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.3km
반경 500m 상권 점포 20곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
월남호반베르디움2차 월남동	1.7km	2016	42건	1,179만원

자주 묻는 질문

선교2차우방아이유쉘리포레 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 11층 3억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,295만원입니다.

선교2차우방아이유쉘리포레은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 4시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

선교2차우방아이유쉘리포레 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 지한초등학교이고, 직선거리 1.3km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-04	59.9㎡	17	2억 4,800만원

2026-03-04	59.9㎡	17	2억 4,800만원

2026-02-27	59.9㎡	6	2억 3,200만원

2026-02-12	60.0㎡	7	2억 3,000만원

2026-02-03	60.0㎡	18	~~2억 4,450만원~~ (해제)

2026-01-22	85.0㎡	12	3억 2,000만원

2026-01-19	60.0㎡	17	2억 3,000만원

2026-01-16	85.0㎡	17	3억 4,200만원

2026-01-10	84.9㎡	14	3억 3,000만원

2026-01-10	59.9㎡	12	2억 3,800만원

2026-01-09	84.9㎡	14	3억 1,000만원

2025-12-28	85.0㎡	19	3억 3,000만원

2025-12-23	84.9㎡	17	3억 8,000만원

2025-12-15	84.9㎡	11	3억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	85.0㎡	4	2억 4,000만원 (전세)
2026-09-09	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 100만원
2026-09-08	59.9㎡	16	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-02	85.0㎡	7	5,000만원 · 월 80만원
2026-08-31	85.0㎡	17	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-29	60.0㎡	7	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-14	85.0㎡	20	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-08	85.0㎡	7	5,000만원 · 월 80만원
2026-08-05	85.0㎡	3	5,000만원 · 월 80만원
2026-08-03	85.0㎡	12	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-18	84.9㎡	12	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-19	59.9㎡	2	1억 7,000만원 (전세)