창덕에버빌2단지(광양시 광양읍 용강리 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 371만원으로 광양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 8분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 35곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 광양동초등학교까지 직선 2.1km입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 6% · 2~4시간 11% · 4~6시간 38% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
1
1억 1,700만원
2026-04-18
84.8㎡
15
8,400만원
2026-04-15
84.8㎡
5
8,400만원
2026-04-13
84.8㎡
4
9,000만원
2026-04-06
84.8㎡
9
8,450만원
2026-03-14
84.8㎡
1
1억 2,000만원
2026-03-11
84.8㎡
15
9,500만원
2026-02-23
84.8㎡
17
8,500만원
2026-02-22
84.8㎡
10
9,200만원
2026-02-21
84.8㎡
4
1억 3,500만원
2026-02-19
84.8㎡
17
1억원
2026-02-03
84.8㎡
4
9,300만원
2026-01-25
84.8㎡
9
9,900만원
2026-01-22
84.8㎡
9
1억 2,000만원
2026-01-15
84.8㎡
17
8,800만원
2026-01-15
84.8㎡
17
8,800만원 (해제)
2026-01-03
84.8㎡
22
1억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-01
59.9㎡
19
2,544만원 · 월 16만원
2026-08-31
59.9㎡
1
2,519만원 · 월 16만원
2026-08-25
59.9㎡
21
2,544만원 · 월 16만원
2026-08-23
84.8㎡
5
1,000만원 · 월 50만원
2026-08-19
84.8㎡
6
2,000만원 · 월 55만원
2026-08-18
59.9㎡
23
2,544만원 · 월 16만원
2026-07-20
59.9㎡
18
2,519만원 · 월 16만원
2026-07-16
59.9㎡
17
2,519만원 · 월 16만원
2026-07-14
59.9㎡
7
2,519만원 · 월 16만원
2026-05-18
84.8㎡
15
1,000만원 · 월 50만원
2026-05-11
84.8㎡
8
2,000만원 · 월 45만원
2026-05-06
59.9㎡
6
2,519만원 · 월 16만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
