유강코아루1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 연일읍 유강리) · GPlace

유강코아루1단지

포항시 남구 연일읍 유강리 593-2 · 아파트 · 2007년 준공

유강코아루1단지(포항시 남구 연일읍 유강리 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 879만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 유강초등학교까지 직선 660m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 유강초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)879만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−9.6%

매매(12개월)10건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 43분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남동향	6시간 16분	7시간 45분	8시간	7시간 30분	5시간 55분
102동	15층 · 6라인	남동향	1시간 13분	6시간 52분	8시간	5시간 58분	4시간 42분
103동	17층 · 6라인	남동향	2시간 21분	6시간 48분	8시간	6시간 13분	4시간 44분
104동	17층 · 5라인	남동향	5시간 32분	7시간 47분	8시간	7시간 25분	5시간 43분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	5건	856만원
2025년	14건	941만원
2024년	10건	1,070만원
2023년	5건	1,147만원
2022년	10건	1,167만원
2021년	1건	1,237만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	85.0㎡	3	2억원
2026-07-04	85.0㎡	4	2억 1,000만원
2026-05-04	85.0㎡	7	2억 2,000만원
2026-03-14	85.0㎡	14	~~2억 2,500만원~~ (해제)
2026-02-25	85.0㎡	11	2억 3,850만원
2026-01-27	85.0㎡	13	2억 6,000만원
2025-12-13	85.0㎡	5	2억 1,000만원
2025-12-05	85.0㎡	13	2억 5,600만원
2025-11-04	85.0㎡	11	2억 3,200만원
2025-11-04	85.0㎡	15	2억 1,500만원
2025-11-03	85.0㎡	11	2억 4,200만원
2025-09-25	85.0㎡	4	2억 3,600만원
2025-07-05	85.0㎡	4	2억 3,500만원

입지

배정 초등학교: 유강초등학교 · 직선 660m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 7.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 163곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유강우방타운 연일읍 유강리	110m	1999	5건	565만원
대림한숲타운3차 연일읍 유강리	160m	1999	6건	702만원
유강청구 연일읍 유강리	200m	2000	13건	677만원
유강코아루2단지 연일읍 유강리	170m	2007	12건	969만원
산호늘푸른 연일읍 유강리	490m	2001	3건	622만원
대림한숲타운1차 연일읍 유강리	540m	1999	24건	553만원
대림한숲타운2차 연일읍 유강리	580m	1999	6건	709만원
유강코아루4단지 연일읍 유강리	690m	2009	5건	949만원

자주 묻는 질문

유강코아루1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 3층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 879만원입니다.

유강코아루1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 43분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

유강코아루1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 유강초등학교이고, 직선거리 660m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-16	85.0㎡	11	2억 4,200만원

2025-06-06	85.0㎡	11	2억 5,000만원

2025-05-26	85.0㎡	9	2억 4,000만원

2025-02-01	85.0㎡	10	2억 5,700만원

2025-01-25	85.0㎡	9	2억 5,000만원

2025-01-16	85.0㎡	16	2억 9,000만원

2024-11-04	85.0㎡	15	2억 6,400만원

2024-10-18	85.0㎡	1	2억 5,000만원

2024-10-18	85.0㎡	1	2억 5,000만원

2024-08-25	85.0㎡	14	2억 7,000만원

2024-06-14	85.0㎡	5	2억 8,000만원

2024-05-01	85.0㎡	4	3억 1,300만원

2024-04-13	85.0㎡	8	2억 8,500만원

2024-03-25	85.0㎡	12	2억 6,500만원

2024-03-11	85.0㎡	14	2억 9,400만원

2024-02-19	85.0㎡	13	2억 9,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-02	85.0㎡	11	1억 5,000만원 (전세)
2026-05-23	85.0㎡	17	2억 2,000만원 (전세)
2026-03-19	85.0㎡	5	1,000만원 · 월 100만원
2026-01-18	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 105만원
2025-12-05	85.0㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2025-09-30	85.0㎡	16	2억 2,500만원 (전세)
2025-09-18	85.0㎡	8	2억 2,000만원 (전세)
2025-06-25	85.0㎡	14	1,500만원 · 월 100만원
2025-02-20	85.0㎡	1	4,000만원 · 월 90만원
2025-02-20	85.0㎡	4	4,000만원 · 월 92만원
2025-01-05	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 90만원
2024-12-24	85.0㎡	14	2억 1,000만원 (전세)