근화희망타운2차(목포시 대양동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 346만원으로 목포시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 42.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 76곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 삼향초등학교까지 직선 750m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 40㎡ 14층 3,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 346만원입니다.
근화희망타운2차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 4분, 1~3층 평균 6시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
근화희망타운2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼향초등학교이고, 직선거리 750m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 3% · 6시간 이상 97%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
3
4,000만원
2024-12-31
39.8㎡
13
5,100만원
2024-12-28
59.8㎡
9
6,400만원
2024-12-20
39.8㎡
15
3,400만원
2024-12-15
39.8㎡
6
4,600만원
2024-12-09
59.8㎡
10
7,000만원
2024-11-20
59.8㎡
4
5,300만원
2024-09-23
59.8㎡
5
6,600만원
2024-09-20
39.8㎡
11
4,200만원
2024-09-12
59.8㎡
9
7,500만원
2024-06-28
39.8㎡
3
4,000만원
2024-04-19
39.8㎡
7
5,700만원
2024-01-27
59.8㎡
12
5,800만원
2024-01-04
59.8㎡
8
5,000만원
2023-12-12
39.8㎡
7
5,800만원
2023-11-20
59.8㎡
8
6,100만원
2023-11-02
39.8㎡
13
5,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-07
39.8㎡
11
400만원 · 월 43만원
2026-08-07
39.8㎡
11
400만원 · 월 43만원
2026-07-01
39.8㎡
7
500만원 · 월 40만원
2026-06-30
39.8㎡
10
200만원 · 월 32만원
2026-03-19
39.8㎡
8
1,000만원 · 월 5만원
2026-03-10
39.8㎡
1
300만원 · 월 30만원
2026-03-09
39.8㎡
15
150만원 · 월 43만원
2026-02-04
59.8㎡
2
500만원 · 월 52만원
2026-01-03
39.8㎡
6
300만원 · 월 35만원
2025-12-16
39.8㎡
2
150만원 · 월 40만원
2025-12-10
39.8㎡
10
300만원 · 월 42만원
2025-11-29
59.8㎡
2
500만원 · 월 35만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
