신천코아루웰라움(시흥시 신천동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,887만원으로 시흥시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 18.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 157곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 시흥신일초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-18에 전용 78㎡ 15층 4억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,887만원입니다.
신천코아루웰라움은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분, 1~3층 평균 5시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
신천코아루웰라움 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 시흥신일초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 79%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
4억 2,000만원
2025-10-22
70.1㎡
5
4억 200만원
2025-09-15
70.1㎡
15
4억 1,500만원
2025-08-21
77.7㎡
11
4억 2,800만원
2025-07-19
77.9㎡
16
4억 5,700만원
2025-06-28
77.9㎡
15
4억 4,500만원
2025-06-13
77.7㎡
2
4억 500만원
2025-04-26
77.9㎡
10
4억 5,500만원
2024-12-19
77.7㎡
16
4억 7,500만원
2024-12-12
77.7㎡
9
4억 4,000만원
2024-11-30
77.7㎡
7
4억 4,000만원
2024-11-20
77.9㎡
5
4억 3,000만원
2024-11-09
77.7㎡
7
4억 500만원
2024-09-02
77.9㎡
9
4억 5,000만원
2024-06-08
70.1㎡
11
4억 1,000만원
2024-06-02
77.7㎡
16
4억 4,000만원
2024-06-01
77.9㎡
8
4억 4,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-25
77.9㎡
15
3억 5,000만원 (전세)
2026-07-03
70.1㎡
5
3억원 (전세)
2026-05-06
77.9㎡
9
1억 7,000만원 · 월 100만원
2026-04-11
77.7㎡
20
3억 3,000만원 (전세)
2026-03-20
77.9㎡
10
5,000만원 · 월 90만원
2026-02-09
77.7㎡
15
3억원 (전세)
2026-01-24
77.9㎡
13
3억 3,000만원 (전세)
2026-01-02
77.9㎡
4
3억 2,000만원 (전세)
2026-01-02
77.9㎡
4
3억 2,000만원 (전세)
2025-11-22
77.9㎡
13
3억 2,000만원 (전세)
2025-07-31
77.9㎡
6
3억 1,000만원 (전세)
2025-07-31
77.9㎡
6
3억 1,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
