우미오션빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (목포시 옥암동) · GPlace

우미오션빌

목포시 옥암동 1097 · 아파트 · 2002년 준공

우미오션빌(목포시 옥암동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 726만원으로 목포시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 20.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 76곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 목포미항초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 목포미항초등학교 임성리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)726만원같은 지역 · 연식대 대비 +20.0%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)16건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 59분 — 목포시에서 계산한 단지 76곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
601동	15층 · 6라인	남동향	1시간 59분	4시간 58분	7시간 35분	4시간 53분	4시간 7분
602동	15층 · 6라인	남동향	1시간 32분	5시간 34분	7시간 59분	5시간 14분	3시간 49분
603동	15층 · 6라인	남동향	3시간 23분	5시간 21분	7시간 58분	5시간 29분	4시간 15분
604동	15층 · 6라인	남동향	5시간 4분	7시간	8시간	6시간 49분	4시간 50분
605동	15층 · 6라인	남동향	6시간 17분	7시간 44분	8시간	7시간 29분	5시간 43분

601동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	724만원
2025년	17건	747만원
2024년	24건	716만원
2023년	21건	696만원
2022년	11건	720만원
2021년	2건	703만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	85.0㎡	15	1억 9,500만원
2026-09-04	85.0㎡	8	1억 8,600만원
2026-07-06	85.0㎡	14	1억 9,400만원
2026-07-02	85.0㎡	12	1억 8,700만원
2026-06-26	85.0㎡	3	1억 8,400만원
2026-06-04	85.0㎡	1	1억 7,000만원
2026-04-13	85.0㎡	15	1억 8,000만원
2026-04-06	120.3㎡	10	2억 6,500만원
2026-03-22	120.3㎡	13	3억 4,500만원
2026-03-19	120.3㎡	7	2억 5,000만원
2026-03-10	85.0㎡	4	1억 8,600만원
2026-03-09	85.0㎡	2	1억 7,150만원
2025-12-18	85.0㎡	4	2억 1,000만원
2025-11-27

입지

배정 초등학교: 목포미항초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 임성리역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 490곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 36곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
에메랄드골드 옥암동	140m	2013	7건	882만원
우미블루빌 옥암동	140m	2001	29건	740만원
에메랄드퀸 상동	290m	2019	29건	1,320만원
풍경채1차 옥암동	340m	2001	14건	703만원
양우비치팰리스 상동	590m	2007	6건	669만원
거성센트럴뷰 옥암동	690m	2018	3건	851만원
우미파크빌 상동	860m	2001	22건	837만원
제일하이빌2 옥암동	960m	2002	15건	693만원

자주 묻는 질문

우미오션빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 15층 1억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 726만원입니다.

우미오션빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우미오션빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 목포미항초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-15	120.3㎡	5	2억 8,100만원

2025-11-10	85.0㎡	9	1억 9,200만원

2025-09-30	85.0㎡	14	1억 9,200만원

2025-09-26	103.6㎡	11	2억 4,000만원

2025-09-24	120.3㎡	4	2억 2,000만원

2025-08-13	103.6㎡	14	2억 4,200만원

2025-06-09	85.0㎡	10	1억 8,550만원

2025-05-24	85.0㎡	6	1억 7,500만원

2025-04-16	85.0㎡	4	1억 6,700만원

2025-04-11	120.3㎡	3	2억 8,500만원

2025-03-20	103.6㎡	7	2억 5,900만원

2025-02-20	85.0㎡	15	1억 9,100만원

2025-02-18	103.6㎡	9	2억 4,000만원

2025-01-10	120.3㎡	4	2억 6,000만원

2025-01-04	103.6㎡	4	2억 2,500만원

2024-12-09	85.0㎡	7	1억 8,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-23	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 100만원
2026-04-19	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 80만원
2026-03-10	103.6㎡	8	2,000만원 · 월 100만원
2026-03-05	85.0㎡	1	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-03	120.3㎡	4	4,000만원 · 월 100만원
2025-12-29	85.0㎡	6	1,000만원 · 월 80만원
2025-11-01	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 60만원
2025-11-01	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 60만원
2025-09-29	85.0㎡	11	1,000만원 · 월 80만원
2025-03-30	103.6㎡	3	1억 7,000만원 (전세)
2025-03-30	103.6㎡	3	1억 7,000만원 (전세)
2025-03-25	85.0㎡	2	1억 5,750만원 (전세)