한신더휴에듀포레2단지
북구 양정동 819-2 · 아파트 · 2023년 준공
한신더휴에듀포레2단지(북구 양정동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,898만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 3.0% 높습니다. 배정 초등학교인 울산효문초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생울산효문초등학교태화강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,898만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.0%
1년 변화−2.7%
매매(12개월)20건
전세가율61%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 18건 | 1,897만원 |
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| 2025년 | 4건 | 1,951만원 |
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| 2024년 | 6건 | 1,687만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-10 | 84.9㎡ | 16 | 5억 2,500만원 |
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| 2026-06-20 | 84.5㎡ | 10 | 4억 7,900만원 |
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| 2026-06-03 | 84.5㎡ | 19 | 4억 9,100만원 |
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| 2026-05-18 | 84.9㎡ | 14 | 5억 1,400만원 |
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| 2026-05-08 | 99.7㎡ | 8 | 5억 3,380만원 |
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| 2026-04-15 | 85.0㎡ | 20 | 4억 7,800만원 |
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| 2026-04-13 | 99.7㎡ | 12 | 5억 5,900만원 |
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| 2026-04-08 | 84.9㎡ | 18 | 5억 2,000만원 |
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| 2026-04-07 | 84.9㎡ | 18 | 5억 2,000만원 (해제) |
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| 2026-04-01 | 99.7㎡ | 10 | 5억 3,300만원 |
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| 2026-03-20 | 84.9㎡ | 13 | 4억 5,900만원 |
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| 2026-03-15 | 84.9㎡ | 18 | 5억 1,200만원 |
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| 2026-03-11 | 84.9㎡ | 2 | 4억 5,500만원 |
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| 2026-03-02 | 99.7㎡ | 13 | 5억 5,700만원 |
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| 2026-03-01 | 84.9㎡ | 6 | 5억 1,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 울산효문초등학교 · 직선 220m
- 가장 가까운 역: 태화강역 · 직선 3.5km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
- 반경 500m 상권 점포 16곳 · 전국 단지 중 상위 99%
- 반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
한신더휴에듀포레2단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-10에 전용 85㎡ 16층 5억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,898만원입니다.
한신더휴에듀포레2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 울산효문초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
