부영(3차) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김제시 신풍동) · GPlace

부영(3차)

김제시 신풍동 63 · 아파트 · 2000년 준공

부영(3차)(김제시 신풍동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 474만원으로 김제시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분입니다. 배정 초등학교인 김제검산초등학교까지 직선 1.1km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 김제검산초등학교 신태인역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)474만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.6%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)67건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 39분.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	18층 · 6라인	남동향	4시간 3분	5시간 44분	7시간 42분	5시간 47분	4시간 48분
302동	18층 · 6라인	남동향	2시간 25분	4시간 59분	7시간 37분	5시간	3시간 18분
303동	18층 · 3라인	남서향	1시간 54분	3시간 15분	6시간 45분	3시간 36분	2시간 36분
304동	18층 · 6라인	남동향	2시간 18분	5시간 38분	7시간 40분	5시간 25분	3시간 59분
305동	18층 · 4라인	남동향	2시간 7분	5시간 23분	7시간 39분	5시간 13분	3시간 19분
306동	18층 · 4라인	남서향	3시간 21분	4시간 36분	6시간 40분	4시간 44분	3시간 44분
307동	18층 · 4라인	남서향	17분	3시간 19분	6시간 52분	3시간 24분	3시간
308동	18층 · 4라인	남동향	7시간 35분	7시간 40분	7시간 40분	7시간 39분	6시간
309동	18층 · 6라인	남동향	7시간 41분	7시간 42분	7시간 42분	7시간 42분	6시간
310동	18층 · 3라인	남동향	7시간 36분	7시간 37분	7시간 41분	7시간 37분	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	49건	477만원
2025년	81건	497만원
2024년	71건	485만원
2023년	65건	464만원
2022년	68건	478만원
2021년	14건	465만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	59.9㎡	4	1억 2,300만원
2026-09-09	59.9㎡	8	7,700만원
2026-09-05	49.9㎡	9	7,100만원
2026-09-04	59.9㎡	10	8,200만원
2026-09-01	49.9㎡	16	6,800만원
2026-08-27	59.9㎡	18	1억 2,300만원
2026-08-24	49.9㎡	1	5,900만원
2026-08-18	49.9㎡	7	7,200만원
2026-08-04	59.9㎡	12	7,000만원
2026-07-30	49.9㎡	17	6,300만원
2026-07-18	49.9㎡	18	9,900만원
2026-07-17	49.9㎡	12	7,000만원
2026-07-11	59.9㎡	2	1억 1,700만원
2026-07-11	49.9㎡

입지

배정 초등학교: 김제검산초등학교 · 직선 1.1km
가장 가까운 역: 신태인역 · 직선 12.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 19.1km
반경 500m 상권 점포 209곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
루비츠 신풍동	120m	2013	3건	818만원
황산공단 신풍동	170m	1993	5건	141만원
검산이지움라프라임아파트 검산동	190m	2024	4건	1,286만원
김제신풍주공아파트 신풍동	200m	1992	12건	369만원
아이지파크 신풍동	260m	2014	4건	974만원
한신맨션 신풍동	350m	1990	7건	316만원
검산주공2단지아파트 검산동	410m	2004	15건	749만원
대방 신풍동	550m	2001	9건	689만원

자주 묻는 질문

부영(3차) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 4층 1억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 474만원입니다.

부영(3차)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분, 1~3층 평균 3시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영(3차) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 김제검산초등학교이고, 직선거리 1.1km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

상가동	3층 · 2라인	남동향	3시간 23분	-	3시간 23분	3시간 23분	2시간 50분

2026-07-11	49.9㎡	10	9,800만원

2026-07-04	49.9㎡	15	9,900만원

2026-06-24	59.9㎡	18	7,850만원

2026-06-18	59.9㎡	17	1억 1,900만원

2026-06-13	59.9㎡	6	1억 2,000만원

2026-06-09	49.9㎡	13	6,150만원

2026-05-28	59.9㎡	5	9,000만원

2026-05-28	59.9㎡	8	1억 2,000만원

2026-05-21	49.9㎡	6	6,300만원

2026-05-16	59.9㎡	4	8,000만원

2026-05-10	59.9㎡	5	1억 2,000만원

2026-04-25	49.9㎡	7	8,400만원

2026-04-20	59.9㎡	4	1억 1,800만원

2026-03-31	49.9㎡	9	8,250만원

2026-03-31	59.9㎡	6	1억 300만원

2026-03-25	49.9㎡	4	6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	59.9㎡	15	6,617만원 (전세)
2026-09-28	59.9㎡	9	6,617만원 (전세)
2026-09-28	49.9㎡	6	5,418만원 (전세)
2026-09-09	59.9㎡	13	6,617만원 (전세)
2026-09-08	59.9㎡	12	6,617만원 (전세)
2026-09-03	49.9㎡	4	5,418만원 (전세)
2026-08-25	59.9㎡	14	6,617만원 (전세)
2026-08-24	59.9㎡	14	6,617만원 (전세)
2026-08-14	59.9㎡	16	4,600만원 · 월 12만원
2026-08-14	59.9㎡	8	6,617만원 (전세)
2026-08-14	49.9㎡	7	5,418만원 (전세)
2026-08-12	49.9㎡	12	5,418만원 (전세)