사원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (정읍시 북면 화해리) · GPlace

사원

정읍시 북면 화해리 4-35 · 아파트 · 1991년 준공

사원(정읍시 북면 화해리 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 187만원으로 정읍시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 61.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 북면초등학교까지 직선 1.3km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 북면초등학교 정읍역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)187만원같은 지역 · 연식대 대비 −61.1%

1년 변화−13.2%

매매(12개월)18건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 58분 — 정읍시에서 계산한 단지 21곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
A동	5층 · 6라인	남향	1시간 39분	-	6시간 35분	3시간 57분	3시간 21분
B동	5층 · 6라인	남향	2시간 53분	-	7시간 16분	4시간 50분	3시간 59분
C동	5층 · 6라인	남향	2시간 7분	-	6시간 24분	4시간 9분	3시간 27분
D동	5층 · 5라인	남향	7시간 5분	-	7시간 36분	7시간 20분	5시간 43분

A동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	178만원
2025년	17건	212만원
2024년	14건	201만원
2023년	13건	197만원
2022년	16건	193만원
2021년	3건	204만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	43.7㎡	5	2,200만원
2026-09-04	43.7㎡	5	1,900만원
2026-08-12	43.7㎡	5	2,500만원
2026-07-23	43.7㎡	1	3,500만원
2026-06-12	43.7㎡	5	2,050만원
2026-06-04	43.7㎡	2	3,700만원
2026-03-31	43.7㎡	1	~~2,000만원~~ (해제)
2026-03-31	43.7㎡	1	2,000만원
2026-03-18	43.7㎡	2	2,600만원
2026-03-04	43.7㎡	4	2,500만원
2026-01-14	43.7㎡	5	1,990만원
2025-12-18	43.7㎡	2	3,300만원
2025-12-16	43.7㎡	2	2,300만원
2025-12-10	43.7㎡

입지

배정 초등학교: 북면초등학교 · 직선 1.3km
가장 가까운 역: 정읍역 · 직선 6.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 6.7km
반경 500m 상권 점포 36곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
북면사원 북면 화해리	100m	1993	10건	234만원
성원3차 북면 화해리	130m	1996	9건	403만원

자주 묻는 질문

사원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 44㎡ 5층 2,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 187만원입니다.

사원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 58분, 1~3층 평균 3시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

사원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 북면초등학교이고, 직선거리 1.3km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-20	43.7㎡	1	2,800만원

2025-11-13	43.7㎡	3	3,800만원

2025-10-30	43.7㎡	4	2,450만원

2025-10-30	43.7㎡	5	2,350만원

2025-10-16	43.7㎡	1	4,100만원

2025-09-12	43.7㎡	3	3,200만원

2025-08-28	43.7㎡	1	4,200만원

2025-07-30	43.7㎡	1	2,850만원

2025-07-15	43.7㎡	5	2,750만원

2025-07-08	43.7㎡	2	3,100만원

2025-04-08	43.7㎡	3	2,500만원

2025-03-07	43.7㎡	5	2,000만원

2025-02-26	43.7㎡	4	2,400만원

2025-01-07	43.7㎡	1	2,900만원

2024-11-08	43.7㎡	5	2,650만원

2024-10-15	43.7㎡	2	3,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-02	43.7㎡	3	300만원 · 월 35만원
2026-03-13	43.7㎡	4	200만원 · 월 35만원
2026-03-13	43.7㎡	4	200만원 · 월 35만원
2026-02-18	43.7㎡	4	200만원 · 월 36만원
2025-11-23	43.7㎡	4	200만원 · 월 30만원
2025-11-03	43.7㎡	3	300만원 · 월 35만원
2025-10-19	43.7㎡	5	300만원 · 월 25만원
2025-07-02	43.7㎡	5	200만원 · 월 25만원