송학현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (익산시 송학동) · GPlace

송학현대

익산시 송학동 215 · 아파트 · 1991년 준공

송학현대(익산시 송학동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 450만원으로 익산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 73곳 중 상위 24%입니다. 배정 초등학교인 이리송학초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 이리송학초등학교 익산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)450만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.5%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)17건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 13분 — 익산시에서 계산한 단지 73곳 중 상위 24%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	15층 · 6라인	남향	5시간 42분	6시간 40분	8시간	6시간 44분	5시간 6분
103동	15층 · 6라인	남향	1시간 21분	4시간 32분	7시간 58분	4시간 35분	3시간 28분
105동	15층 · 3라인	남향	2시간 22분	5시간 9분	8시간	5시간 10분	3시간 35분
106동	12층 · 4라인	남향	7시간 47분	7시간 47분	7시간 47분	7시간 47분	6시간
107동	15층 · 3라인	남향	3시간 50분	6시간 7분	8시간	6시간 2분	4시간 44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	450만원
2025년	15건	463만원
2024년	22건	492만원
2023년	15건	521만원
2022년	19건	563만원
2021년	1건	545만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	73.4㎡	5	1억원
2026-09-11	85.0㎡	1	1억원
2026-09-01	85.0㎡	13	1억 2,000만원
2026-06-27	74.8㎡	9	1억 800만원
2026-04-29	73.4㎡	14	1억 1,500만원
2026-04-09	73.4㎡	8	1억 2,000만원
2026-03-25	85.0㎡	2	9,400만원
2026-02-22	73.4㎡	10	1억 1,500만원
2026-01-26	85.0㎡	7	1억 1,500만원
2026-01-14	85.0㎡	3	1억 1,000만원
2026-01-13	73.4㎡	6	8,800만원
2025-12-15	74.8㎡	12	1억 700만원
2025-12-12	73.4㎡	6	1억원
2025-11-26	73.4㎡

입지

배정 초등학교: 이리송학초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 익산역 · 직선 710m
가장 가까운 종합병원: 직선 3.5km
반경 500m 상권 점포 236곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송학동리젠시빌2단지 송학동	160m	2002	3건	645만원
대한훼미리 송학동	230m	1990	3건	280만원
영무예다음 송학동	280m	2006	9건	584만원
현대(3) 모현동1가	520m	1996	17건	685만원
유블레스랜드마크47 모현동1가	430m	2024	8건	1,409만원
송학동영 송학동	470m	1993	3건	292만원
주공(2) 모현동1가	520m	1991	22건	567만원
모현이지움골든뷰 모현동1가	610m	2022	4건	1,281만원

자주 묻는 질문

송학현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 73㎡ 5층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 450만원입니다.

송학현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 13분, 1~3층 평균 4시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송학현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 이리송학초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-26	85.0㎡	10	1억 3,500만원

2025-10-17	85.0㎡	15	1억 500만원

2025-10-15	85.0㎡	6	1억 3,200만원

2025-09-19	85.0㎡	4	1억 1,250만원

2025-08-23	85.0㎡	10	1억 2,500만원

2025-05-21	73.4㎡	5	8,900만원

2025-05-15	85.0㎡	3	1억 1,900만원

2025-05-09	85.0㎡	14	1억 1,500만원

2025-03-24	85.0㎡	5	1억 3,900만원

2025-03-08	85.0㎡	13	9,500만원

2025-01-18	74.8㎡	8	1억 3,000만원

2025-01-04	74.8㎡	13	1억 800만원

2024-11-14	73.4㎡	8	8,920만원

2024-11-08	85.0㎡	13	1억 4,000만원

2024-11-05	85.0㎡	10	8,300만원

2024-10-28	85.0㎡	13	1억 3,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-09	85.0㎡	4	3,000만원 · 월 60만원
2026-03-25	73.4㎡	1	2,000만원 · 월 50만원
2026-03-14	73.4㎡	13	8,500만원 (전세)
2026-03-04	73.4㎡	1	8,000만원 (전세)
2025-12-17	85.0㎡	5	- · 월 70만원
2025-11-12	74.8㎡	1	1,000만원 · 월 47만원
2025-08-29	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 50만원
2025-07-09	74.8㎡	5	1,000만원 · 월 60만원
2025-06-27	73.4㎡	1	7,000만원 (전세)
2025-06-24	73.4㎡	15	9,000만원 (전세)
2025-05-18	85.0㎡	6	1,000만원 · 월 50만원
2025-05-02	85.0㎡	15	1,500만원 · 월 50만원