우남샘물타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (익산시 영등동) · GPlace

우남샘물타운

익산시 영등동 800 · 아파트 · 1997년 준공

우남샘물타운(익산시 영등동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 528만원으로 익산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 7.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 11분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 73곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 이리백제초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 이리백제초등학교 익산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)528만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.2%

1년 변화−14.4%

매매(12개월)39건

전세가율104%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 11분 — 익산시에서 계산한 단지 73곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
제101동	15층 · 6라인	남향	31분	4시간 19분	7시간 58분	4시간 17분	3시간 26분
제102동	15층 · 6라인	남향	1시간 32분	4시간 42분	8시간	4시간 44분	3시간 39분
제103동	14층 · 6라인	남향	1시간 2분	4시간 12분	8시간	4시간 20분	3시간 17분
제104동	12층 · 6라인	남향	4시간 27분	8시간	8시간	7시간 7분	5시간 28분
제105동	15층 · 2라인	남향	5시간 47분	7시간 10분	8시간	7시간 3분	5시간 39분
제106동	5층 · 3라인	남향	2시간 53분	-	7시간 39분	4시간 54분	3시간 46분

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	528만원
2025년	43건	599만원
2024년	46건	639만원
2023년	39건	661만원
2022년	51건	725만원
2021년	6건	727만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	60.0㎡	8	~~1억 1,000만원~~ (해제)
2026-09-28	60.0㎡	8	9,500만원
2026-09-19	60.0㎡	12	9,000만원
2026-09-07	60.0㎡	5	1억 4,000만원
2026-08-29	39.1㎡	2	6,000만원
2026-08-22	49.7㎡	5	9,500만원
2026-08-19	49.7㎡	1	6,200만원
2026-08-14	60.0㎡	13	~~9,200만원~~ (해제)
2026-08-13	60.0㎡	13	9,200만원
2026-08-10	60.0㎡	11	9,200만원
2026-07-04	60.0㎡	3	9,400만원
2026-06-22	49.7㎡	3	7,000만원
2026-06-12	39.1㎡	6	6,250만원
2026-06-03

입지

배정 초등학교: 이리백제초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 익산역 · 직선 3.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 530m
반경 500m 상권 점포 622곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 70곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
영등3차제일아파트 영등동	260m	1998	53건	719만원
제일4차 영등동	340m	1999	58건	647만원
골든캐슬 영등동	420m	2005	6건	888만원
제일1차 영등동	460m	1995	25건	662만원
비사벌 영등동	540m	1995	33건	552만원
제일2차(2차1단지) 영등동	630m	1997	13건	682만원
우미 영등동	630m	1994	13건	532만원
우남그랜드타운 영등동	560m	1999	59건	681만원

자주 묻는 질문

우남샘물타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 8층 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 528만원입니다.

우남샘물타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 11분, 1~3층 평균 2시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우남샘물타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 이리백제초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-30	49.7㎡	4	7,000만원

2026-05-23	39.1㎡	6	6,200만원

2026-05-13	39.1㎡	1	5,300만원

2026-05-12	39.1㎡	7	~~6,300만원~~ (해제)

2026-05-12	39.1㎡	7	6,300만원

2026-05-11	49.7㎡	12	1억 1,500만원

2026-05-06	49.7㎡	11	7,700만원

2026-05-05	39.1㎡	10	7,100만원

2026-04-07	60.0㎡	3	1억원

2026-03-24	60.0㎡	12	1억 4,000만원

2026-03-21	49.7㎡	7	8,700만원

2026-03-16	60.0㎡	5	9,800만원

2026-03-07	60.0㎡	9	1억원

2026-03-06	49.7㎡	7	8,650만원

2026-03-02	60.0㎡	2	9,250만원

2026-02-02	39.1㎡	3	6,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	49.7㎡	12	6,900만원 · 월 10만원
2026-09-07	39.1㎡	11	500만원 · 월 40만원
2026-08-28	39.1㎡	11	500만원 · 월 45만원
2026-08-28	60.0㎡	15	7,000만원 · 월 10만원
2026-08-27	39.1㎡	7	500만원 · 월 40만원
2026-08-18	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-13	39.1㎡	1	500만원 · 월 35만원
2026-08-10	60.0㎡	15	200만원 · 월 35만원
2026-08-04	60.0㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-03	39.1㎡	4	300만원 · 월 40만원
2026-07-28	60.0㎡	1	1억 800만원 (전세)
2026-07-27	39.1㎡	11	500만원 · 월 40만원