익산배산사랑으로부영1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (익산시 모현동1가) · GPlace

익산배산사랑으로부영1차

익산시 모현동1가 812 · 아파트 · 2012년 준공

익산배산사랑으로부영1차(익산시 모현동1가 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 943만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 익산가온초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 익산가온초등학교 익산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)943만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.1%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)70건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 17분 — 익산시에서 계산한 단지 22곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	2시간 34분	5시간 24분	8시간	5시간 22분	3시간 55분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	4시간 11분	5시간 47분	8시간	5시간 52분	4시간 37분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	1시간	5시간 35분	8시간	5시간 18분	3시간 48분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	1시간 44분	5시간 18분	8시간	5시간 11분	3시간 45분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	1시간 38분	5시간 32분	8시간	5시간 21분	3시간 42분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	1시간 32분	4시간 43분	8시간	4시간 44분	3시간 22분
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	52건	953만원
2025년	64건	912만원
2024년	47건	966만원
2023년	39건	1,024만원
2022년	47건	1,194만원
2021년	13건	1,214만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	73.9㎡	10	2억 1,500만원
2026-09-27	73.9㎡	5	2억 1,200만원
2026-09-23	73.9㎡	14	2억 1,200만원
2026-09-21	85.0㎡	6	2억 4,200만원
2026-09-07	73.9㎡	2	2억 1,000만원
2026-09-04	73.9㎡	20	2억 2,300만원
2026-09-04	73.9㎡	7	2억 2,500만원
2026-08-21	73.9㎡	16	2억 1,400만원
2026-08-20	85.0㎡	9	2억 6,000만원
2026-08-06	73.9㎡	13	2억 2,000만원
2026-08-06	73.9㎡	13	~~2억 2,000만원~~ (해제)
2026-08-05	85.0㎡	2	2억 2,900만원
2026-07-31	85.0㎡	5	2억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 익산가온초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 익산역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 430곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
배산제일오투그란데 모현동2가	240m	2014	44건	1,165만원
배산제일풍경채에듀파크아파트 모현동1가	500m	2012	35건	1,092만원
모현오투그란데프리미어 모현동1가	640m	2021	12건	1,439만원
모현6차현대아파트 모현동1가	570m	1998	10건	642만원
현대(3) 모현동1가	710m	1996	17건	685만원
중앙하이츠 모현동1가	590m	1993	19건	494만원
현대(5) 모현동1가	660m	1998	12건	647만원
동신 모현동2가	710m	1994	12건	398만원

자주 묻는 질문

익산배산사랑으로부영1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 74㎡ 10층 2억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 943만원입니다.

익산배산사랑으로부영1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분, 1~3층 평균 4시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

익산배산사랑으로부영1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 익산가온초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	23층 · 5라인	남서향	2시간 41분	5시간 19분	8시간	5시간 19분	3시간 54분

2026-07-30	73.9㎡	23	2억 800만원

2026-07-24	73.9㎡	5	2억 800만원

2026-07-20	73.9㎡	9	2억 1,800만원

2026-07-18	85.0㎡	8	2억 5,300만원

2026-07-04	73.9㎡	22	2억 2,100만원

2026-07-03	73.9㎡	11	2억 700만원

2026-06-27	73.9㎡	23	2억 1,000만원

2026-06-25	85.0㎡	18	2억 4,900만원

2026-06-14	73.9㎡	2	2억 1,300만원

2026-06-10	73.9㎡	5	2억 400만원

2026-05-30	85.0㎡	13	2억 5,000만원

2026-05-18	73.9㎡	8	2억 1,700만원

2026-05-13	73.9㎡	6	2억 2,100만원

2026-05-11	73.9㎡	6	~~2억 2,100만원~~ (해제)

2026-04-27	73.9㎡	12	2억 1,300만원

2026-04-21	85.0㎡	23	2억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	73.9㎡	1	2,000만원 · 월 72만원
2026-08-22	85.0㎡	10	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	17	2억 1,500만원 (전세)
2026-07-02	85.0㎡	19	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-24	85.0㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-24	85.0㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-13	85.0㎡	10	2억원 (전세)
2026-06-12	85.0㎡	19	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-02	73.9㎡	14	1억 9,300만원 (전세)
2026-05-19	85.0㎡	23	2억원 (전세)
2026-05-07	85.0㎡	1	1억 9,000만원 (전세)
2026-04-05	73.9㎡	3	3,000만원 · 월 65만원