신현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동대문구 회기동) · GPlace

신현대

동대문구 회기동 65 · 아파트 · 1989년 준공

신현대(동대문구 회기동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,813만원으로 동대문구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 8.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 서울청량초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울청량초등학교 회기역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,813만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.8%

1년 변화+19.1%

매매(12개월)33건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 57분 — 동대문구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 38%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 5라인	남서향	7시간 1분	7시간 40분	7시간 46분	7시간 34분	5시간 58분
2동	15층 · 4라인	남동향	3시간 24분	5시간 2분	6시간 42분	5시간 3분	3시간 57분
3동	12층 · 6라인	남서향	42분	1시간 45분	4시간 19분	2시간 8분	2시간 2분
5동	12층 · 4라인	남동향	40분	2시간 45분	5시간 19분	2시간 53분	2시간
6동	15층 · 6라인	남서향	40분	4시간 7분	7시간 35분	4시간 7분	3시간 35분
7동	12층 · 4라인	남동향	1시간 8분	2시간 19분	4시간 31분	2시간 34분	1시간 51분
8동	15층 · 6라인	남서향	5시간 55분	7시간 13분	7시간 42분	7시간 3분	5시간 49분
9동	15층 · 4라인	남서향	5시간 4분	6시간 33분	7시간 8분	6시간 22분	5시간 24분
상가동	3층 · 3라인	남서향	7시간 3분	-	7시간 3분	7시간 3분	5시간 20분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	3,891만원
2025년	46건	3,230만원
2024년	17건	2,802만원
2023년	11건	2,918만원
2022년	5건	3,280만원
2021년	1건	3,463만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	60.5㎡	5	8억 9,000만원
2026-07-27	60.5㎡	9	9억 1,500만원
2026-07-16	60.5㎡	10	7억 7,000만원
2026-06-10	60.5㎡	6	8억 9,999만원
2026-06-09	72.3㎡	11	9억 800만원
2026-06-07	85.0㎡	2	9억 7,000만원
2026-06-07	85.0㎡	2	~~9억 7,000만원~~ (해제)
2026-06-05	60.5㎡	1	8억 6,000만원
2026-05-30	60.5㎡	1	8억 2,000만원
2026-05-30	85.0㎡	3	9억 5,000만원
2026-05-22	85.0㎡	12	10억 5,000만원
2026-05-15	55.9㎡	5	8억 4,500만원
2026-05-11	85.0㎡	1	8억 9,000만원

입지

배정 초등학교: 서울청량초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 회기역 · 직선 520m
가장 가까운 종합병원: 직선 620m
반경 500m 상권 점포 1098곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 편의점 26곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 카페 97곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 의원 20곳 · 전국 단지 중 상위 38%
반경 500m 약국 17곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 77곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 1km 독서실·스터디카페 36곳 · 전국 단지 중 상위 4%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
회기힐스테이트 회기동	190m	2011	9건	3,715만원
민족통일MJ캠퍼스경희대 회기동	210m	2017	8건	3,145만원
한신 청량리동	280m	1997	57건	3,451만원
캠퍼스드림오피스텔 휘경동	280m	2020	6건	4,184만원
베라체캠퍼스 회기동	410m	2013	4건	3,444만원
현대 휘경동	470m	1992	11건	2,802만원
휘경제이스카이아파트 휘경동	530m	2016	8건	2,623만원
홍릉동부 청량리동	630m	2001	14건	4,010만원

자주 묻는 질문

신현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 60㎡ 5층 8억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,813만원입니다.

신현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 57분, 1~3층 평균 3시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울청량초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-01	85.0㎡	2	9억원

2026-04-27	55.9㎡	15	8억 5,000만원

2026-04-19	60.5㎡	4	8억 8,000만원

2026-04-11	85.0㎡	15	9억 7,000만원

2026-03-19	85.0㎡	6	9억 8,000만원

2026-03-15	85.0㎡	11	10억원

2026-02-24	72.3㎡	1	8억 1,000만원

2026-02-07	85.0㎡	7	9억 9,000만원

2026-02-05	85.0㎡	6	9억 5,000만원

2026-01-28	85.0㎡	2	8억 8,000만원

2026-01-24	85.0㎡	14	9억 1,000만원

2026-01-20	85.0㎡	15	8억 6,500만원

2025-12-31	60.5㎡	1	6억 9,000만원

2025-12-29	60.5㎡	8	~~7억 7,000만원~~ (해제)

2025-12-29	60.5㎡	8	7억 7,000만원

2025-12-15	85.0㎡	7	8억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	60.5㎡	3	4억원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	11	5,000만원 · 월 170만원
2026-08-16	72.3㎡	4	3억 6,800만원 (전세)
2026-08-15	60.5㎡	4	1억원 · 월 110만원
2026-08-08	85.0㎡	1	5억 5,000만원 (전세)
2026-07-14	85.0㎡	8	2억 5,000만원 · 월 70만원
2026-07-06	85.0㎡	13	5억 3,000만원 (전세)
2026-07-06	85.0㎡	13	5억 3,000만원 (전세)
2026-06-21	60.5㎡	6	4억 7,000만원 (전세)
2026-06-13	85.0㎡	9	5억 5,000만원 (전세)
2026-06-06	60.5㎡	3	4억 2,000만원 (전세)
2026-06-03	60.5㎡	2	5,000만원 · 월 150만원