신구덕우성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사상구 학장동) · GPlace

신구덕우성

사상구 학장동 571-3 · 아파트 · 2000년 준공

신구덕우성(사상구 학장동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 883만원으로 사상구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 51곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 구학초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 구학초등학교 감전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)883만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.4%

1년 변화−1.7%

매매(12개월)19건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 1분 — 사상구에서 계산한 단지 51곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	4층 · 1라인	남향	5시간 1분	-	6시간 35분	5시간 39분	4시간 49분
101동	23층 · 2라인	남향	2시간 29분	5시간 7분	6시간 46분	4시간 59분	3시간 59분
102동	24층 · 3라인	남향	24분	2시간 5분	7시간	2시간 30분	2시간 3분
103동	24층 · 5라인	남향	1시간 3분	5시간 26분	8시간	5시간 13분	3시간 36분
104동	23층 · 1라인	남향	14분	2시간 1분	5시간 43분	2시간 16분	2시간 8분
105동	23층 · 5라인	남향	32분	1시간 48분	7시간 7분	2시간 19분	2시간 10분
106동	23층 · 4라인	남향	2시간 48분	5시간 48분	7시간 55분	5시간 41분	4시간 34분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	891만원
2025년	16건	891만원
2024년	23건	914만원
2023년	28건	963만원
2022년	20건	1,012만원
2021년	1건	940만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	85.0㎡	19	2억 4,500만원
2026-08-14	60.0㎡	4	1억 500만원
2026-07-20	60.0㎡	11	1억 6,000만원
2026-07-02	85.0㎡	17	2억 5,500만원
2026-06-08	85.0㎡	24	2억 5,700만원
2026-03-23	110.5㎡	3	2억 7,000만원
2026-03-10	110.5㎡	20	2억 9,000만원
2026-03-06	75.7㎡	20	2억 800만원
2026-02-06	75.7㎡	13	2억 400만원
2026-01-24	135.0㎡	6	3억원
2026-01-02	85.0㎡	6	2억 6,000만원
2025-12-24	75.7㎡	9	2억 4,650만원
2025-11-29	85.0㎡	21	2억 4,000만원
2025-11-15

입지

배정 초등학교: 구학초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 감전역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 233곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼정송림맨션 학장동	90m	1986	3건	401만원
학장극동 학장동	120m	1994	5건	534만원
학장동삼정그린코아아파트 학장동	170m	2014	17건	1,462만원
학장벽산 학장동	220m	1994	10건	744만원
학장동2차삼성 학장동	270m	1999	16건	951만원
1차삼성 학장동	290m	1997	13건	740만원
학장동양 학장동	580m	1984	3건	571만원
목화 학장동	620m	1993	18건	728만원

자주 묻는 질문

신구덕우성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 19층 2억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 883만원입니다.

신구덕우성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 1분, 1~3층 평균 1시간 27분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신구덕우성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구학초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-10	60.0㎡	23	1억 6,000만원

2025-10-31	75.7㎡	10	1억 9,700만원

2025-10-29	60.0㎡	23	1억 7,300만원

2025-10-18	75.7㎡	16	2억 200만원

2025-10-18	135.0㎡	20	3억 2,500만원

2025-08-14	75.7㎡	9	2억 1,800만원

2025-06-07	75.7㎡	8	2억원

2025-04-26	85.0㎡	4	2억 4,200만원

2025-03-25	60.0㎡	1	1억 5,000만원

2025-03-18	60.0㎡	6	1억 8,200만원

2025-03-08	75.7㎡	11	2억원

2025-02-20	60.0㎡	21	1억 7,800만원

2025-01-04	60.0㎡	7	1억 6,300만원

2024-12-24	135.0㎡	14	3억 1,900만원

2024-10-10	110.5㎡	22	3억원

2024-10-05	75.7㎡	7	2억 1,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	60.0㎡	19	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-07	75.7㎡	4	1억 5,200만원 (전세)
2026-07-07	75.7㎡	4	1억 5,200만원 (전세)
2026-06-04	75.7㎡	15	2,000만원 · 월 50만원
2026-02-14	60.0㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2025-10-24	60.0㎡	19	2,000만원 · 월 57만원
2025-09-17	60.0㎡	18	2,000만원 · 월 60만원
2025-09-15	60.0㎡	9	2,000만원 · 월 70만원
2025-08-26	75.7㎡	9	5,000만원 · 월 50만원
2025-08-04	60.0㎡	8	3,000만원 · 월 60만원
2025-07-21	60.0㎡	21	2,000만원 · 월 50만원
2025-03-14	60.0㎡	16	3,000만원 · 월 60만원