만덕베르빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 만덕동) · GPlace

만덕베르빌

북구 만덕동 823-8 · 아파트 · 2001년 준공

만덕베르빌(북구 만덕동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 954만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 상학초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 상학초등학교 만덕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)954만원같은 지역 · 연식대 대비 −0.3%

1년 변화−0.5%

매매(12개월)16건

전세가율98%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 54분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 4라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	23층 · 4라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
상가동	3층 · 1라인	남향	1시간 35분	-	1시간 35분	1시간 35분	1시간 35분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	4건	956만원
2025년	19건	940만원
2024년	10건	994만원
2023년	10건	1,100만원
2022년	14건	1,118만원
2021년	3건	1,133만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-14	59.8㎡	13	1억 7,000만원
2026-05-16	59.8㎡	21	1억 6,500만원
2026-05-12	84.8㎡	6	2억 8,000만원
2026-04-16	59.8㎡	19	1억 7,600만원
2025-12-26	59.8㎡	14	1억 7,500만원
2025-12-16	84.8㎡	14	2억 5,200만원
2025-12-16	84.8㎡	8	2억 3,000만원
2025-12-02	59.8㎡	15	1억 9,500만원
2025-12-02	84.8㎡	6	2억 2,500만원
2025-12-02	85.0㎡	8	2억 2,000만원
2025-12-01	59.8㎡	18	1억 8,000만원
2025-11-28	84.8㎡	10	2억 3,000만원
2025-11-22	59.8㎡	22	2억 1,500만원
2025-11-19

입지

배정 초등학교: 상학초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 만덕역 · 직선 110m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 390곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 45곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금정산센트럴포레 만덕동	170m	2011	8건	1,530만원
삼성 만덕동	280m	1989	13건	975만원
더 래디언트 금정산 만덕동	280m	2019	78건	1,709만원
이편한세상금정산 만덕동	340m	2021	89건	1,705만원
만덕2주공 만덕동	330m	2001	12건	1,027만원
대성타워 만덕동	390m	1991	30건	847만원
유림노르웨이숲 만덕동	540m	2003	13건	723만원
만덕3휴먼시아 만덕동	480m	2009	18건	1,266만원

자주 묻는 질문

만덕베르빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-14에 전용 60㎡ 13층 1억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 954만원입니다.

만덕베르빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 54분, 1~3층 평균 7시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

만덕베르빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 상학초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-01	85.0㎡	8	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2025-10-27	84.8㎡	4	2억 2,800만원

2025-10-08	59.8㎡	14	2억 900만원

2025-09-22	59.8㎡	5	1억 7,000만원

2025-09-05	59.8㎡	7	1억 7,800만원

2025-09-01	84.8㎡	10	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2025-08-29	59.8㎡	5	1억 7,000만원

2025-07-24	85.0㎡	23	2억 3,500만원

2025-07-19	59.8㎡	23	1억 8,000만원

2025-06-21	59.8㎡	1	1억 5,000만원

2025-06-21	59.8㎡	1	~~1억 5,000만원~~ (해제)

2025-02-15	59.8㎡	16	2억 500만원

2024-11-25	84.8㎡	9	2억 4,200만원

2024-11-22	85.0㎡	5	2억 3,600만원

2024-11-16	84.8㎡	21	2억 5,000만원

2024-11-14	59.8㎡	17	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-01	59.8㎡	14	1억 6,800만원 (전세)
2026-05-09	59.8㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-04-08	59.8㎡	23	1억 7,000만원 (전세)
2026-04-08	59.8㎡	23	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-09	59.8㎡	13	1억 8,000만원 (전세)
2026-03-09	59.8㎡	13	1억 7,000만원 (전세)
2026-03-03	85.0㎡	17	9,000만원 · 월 50만원
2026-01-12	84.8㎡	3	- · 월 30만원
2025-12-22	59.8㎡	18	1억 6,000만원 (전세)
2025-10-25	85.0㎡	21	1억 1,000만원 · 월 35만원
2025-10-22	85.0㎡	13	1억 1,000만원 · 월 45만원
2025-10-14	59.8㎡	23	1억 6,000만원 (전세)