대덕 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 우산동) · GPlace

대덕

광산구 우산동 1039-5 · 아파트 · 1991년 준공

대덕(광산구 우산동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 464만원으로 광산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 송우초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 송우초등학교 공항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)464만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.6%

1년 변화−6.5%

매매(12개월)10건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 43분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	13층 · 5라인	남향	6시간 47분	8시간	8시간	7시간 43분	5시간 50분
상가동	3층 · 1라인	남향	7시간 38분	-	7시간 38분	7시간 38분	6시간

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	464만원
2025년	9건	481만원
2024년	11건	534만원
2023년	5건	524만원
2022년	14건	518만원
2021년	1건	508만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	49.5㎡	12	6,300만원
2026-07-16	59.9㎡	5	1억 1,900만원
2026-07-02	49.5㎡	6	6,300만원
2026-06-15	49.5㎡	7	7,000만원
2026-06-15	49.5㎡	11	5,800만원
2026-06-15	49.5㎡	7	~~7,000만원~~ (해제)
2026-03-27	49.5㎡	9	7,400만원
2026-03-19	49.5㎡	5	7,880만원
2026-02-07	49.5㎡	13	6,900만원
2025-11-18	49.5㎡	3	6,400만원
2025-10-17	49.5㎡	1	7,200만원
2025-09-30	59.9㎡	6	9,400만원
2025-09-15	59.9㎡	8	9,700만원
2025-09-01	49.5㎡

입지

배정 초등학교: 송우초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 공항역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 166곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대광로제비앙 우산동	440m	2007	10건	1,160만원
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 우산동	480m	2020	91건	1,449만원
쌍용더플래티넘광산 우산동	560m	2021	50건	1,665만원
우산동한국아델리움앤중해마루힐 우산동	640m	2018	9건	1,309만원
장미빌라트 우산동	590m	1998	3건	446만원
MaruHiII 우산동	680m	2014	4건	665만원
우산동중흥s-클래스리버티 우산동	810m	2015	45건	1,370만원
우산동동부센트레빌 우산동	870m	2019	9건	1,338만원

자주 묻는 질문

대덕 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 50㎡ 12층 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 464만원입니다.

대덕은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 43분, 1~3층 평균 6시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대덕 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송우초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-28	59.9㎡	1	9,900만원

2025-06-11	49.5㎡	6	7,100만원

2025-03-15	49.5㎡	6	7,000만원

2025-01-22	49.5㎡	2	6,700만원

2024-12-20	59.9㎡	12	8,000만원

2024-08-24	49.5㎡	7	8,100만원

2024-08-23	49.5㎡	1	6,970만원

2024-06-30	59.9㎡	11	1억 400만원

2024-06-18	59.9㎡	1	8,300만원

2024-06-11	59.9㎡	6	1억원

2024-05-17	49.5㎡	12	~~9,500만원~~ (해제)

2024-05-17	49.5㎡	12	7,500만원

2024-03-30	49.5㎡	11	8,600만원

2024-03-22	49.5㎡	8	8,050만원

2024-02-08	49.5㎡	4	7,700만원

2024-02-06	49.5㎡	9	8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-31	49.5㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-07-31	49.5㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-07-13	49.5㎡	11	500만원 · 월 50만원
2026-06-30	49.5㎡	5	6,500만원 (전세)
2026-05-24	49.5㎡	6	7,000만원 (전세)
2026-01-14	49.5㎡	5	500만원 · 월 30만원
2026-01-14	49.5㎡	5	500만원 · 월 30만원
2026-01-02	49.5㎡	3	1,000만원 · 월 30만원
2025-12-11	59.9㎡	3	5,000만원 · 월 28만원
2025-11-15	49.5㎡	1	300만원 · 월 40만원
2025-08-15	49.5㎡	6	500만원 · 월 40만원
2025-08-05	49.5㎡	12	1,000만원 · 월 35만원