운암산아이파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 운암동) · GPlace

운암산아이파크

북구 운암동 1011 · 아파트 · 2007년 준공

운암산아이파크(북구 운암동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,434만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 광주운암초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주운암초등학교 쌍촌역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,434만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.5%

1년 변화−10.6%

매매(12개월)12건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 37분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
103동	15층 · 6라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
104동	15층 · 6라인	남향	4시간 9분	7시간 4분	8시간	6시간 40분	5시간 11분
105동	14층 · 5라인	남향	2시간 40분	6시간 39분	8시간	6시간 5분	4시간 38분
106동	15층 · 6라인	남향	50분	6시간 2분	8시간	5시간 23분	4시간 5분
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 3분	6시간 40분	8시간	5시간 49분	4시간 36분
108동	15층 · 5라인	남향	1시간 34분	7시간 7분	8시간	6시간 11분	4시간 40분
109동	15층 · 6라인	남향	3시간 48분	7시간 3분	8시간	6시간 36분	5시간 2분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,447만원
2025년	13건	1,571만원
2024년	13건	1,651만원
2023년	6건	1,697만원
2022년	9건	1,916만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-10	102.0㎡	2	4억 5,000만원
2026-06-08	102.0㎡	12	4억 9,000만원
2026-05-27	176.4㎡	1	7억 1,000만원
2026-05-16	119.2㎡	13	5억 9,500만원
2026-04-15	102.0㎡	9	4억 4,000만원
2026-04-10	134.6㎡	10	6억원
2026-04-06	102.0㎡	8	4억 4,000만원
2026-03-10	102.0㎡	14	5억 8,000만원
2026-01-31	156.7㎡	3	6억 7,000만원
2026-01-12	156.7㎡	12	6억 8,000만원
2025-10-20	156.7㎡	11	6억 8,000만원
2025-10-20	156.7㎡	11	6억 8,000만원
2025-09-11	156.7㎡	9	7억원
2025-08-14	134.6㎡	4	6억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 광주운암초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 쌍촌역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 353곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 75곳 · 전국 단지 중 상위 34%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
일신2 운암동	300m	1991	29건	536만원
금호 운암동	350m	1991	16건	725만원
나산건강 운암동	430m	2000	16건	925만원
현대 운암동	380m	1992	15건	706만원
운암프라자 운암동	440m	2006	11건	581만원
운암동롯데캐슬2단지 운암동	500m	2006	12건	1,094만원
코아루렉시안 운암동	560m	2009	6건	1,198만원
동림동우방아이유쉘1차 동림동	520m	2022	4건	1,678만원

자주 묻는 질문

운암산아이파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-10에 전용 102㎡ 2층 4억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,434만원입니다.

운암산아이파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분, 1~3층 평균 3시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

운암산아이파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주운암초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-14	119.2㎡	9	5억 5,000만원

2025-07-03	156.7㎡	12	7억 8,000만원

2025-07-01	102.0㎡	14	5억원

2025-06-30	140.0㎡	1	6억 9,000만원

2025-03-29	102.0㎡	6	4억 9,500만원

2025-03-03	119.2㎡	10	6억원

2025-02-28	156.7㎡	4	7억 4,500만원

2025-02-24	119.2㎡	7	5억 9,700만원

2025-01-09	156.7㎡	6	6억 8,300만원

2024-12-07	102.0㎡	2	5억 1,300만원

2024-11-19	211.4㎡	4	10억 2,000만원

2024-11-16	102.0㎡	2	4억 9,500만원

2024-10-06	140.0㎡	1	6억원

2024-10-02	119.2㎡	7	5억 9,500만원

2024-08-01	156.7㎡	15	8억 5,000만원

2024-07-01	119.2㎡	15	6억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-29	140.0㎡	1	5,000만원 · 월 120만원
2026-07-17	102.0㎡	5	3억원 (전세)
2026-06-23	102.0㎡	14	5,000만원 · 월 120만원
2026-04-24	134.6㎡	10	4억 8,000만원 (전세)
2025-11-13	119.2㎡	10	3,000만원 · 월 120만원
2025-09-13	102.0㎡	8	4억원 (전세)
2025-05-31	119.2㎡	10	3,000만원 · 월 120만원
2025-05-08	134.6㎡	12	4억 5,000만원 (전세)
2025-05-08	134.6㎡	12	4억 5,000만원 (전세)
2025-03-27	102.0㎡	14	4억원 (전세)
2025-02-06	156.7㎡	3	5억 8,000만원 (전세)
2025-02-06	156.7㎡	3	5억 8,000만원 (전세)