문수그린아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여수시 문수동) · GPlace

문수그린아파트

여수시 문수동 8-8 · 아파트 · 2002년 준공

문수그린아파트(여수시 문수동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원으로 여수시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 37.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 46%입니다. 배정 초등학교인 여수여문초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 여수여문초등학교 여수엑스포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)827만원같은 지역 · 연식대 대비 +37.9%

1년 변화+3.5%

매매(12개월)13건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 53분 — 여수시에서 계산한 단지 55곳 중 상위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 6라인	남동향	2시간 13분	4시간 56분	7시간 24분	4시간 53분	3시간 56분
202동	13층 · 6라인	남동향	6시간 51분	7시간 14분	7시간 26분	7시간 11분	5시간 52분
203동	15층 · 3라인	남동향	1시간 4분	2시간 43분	7시간 22분	3시간 19분	2시간 48분
204동	14층 · 6라인	남동향	6시간 32분	7시간 17분	7시간 20분	7시간 8분	5시간 57분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	827만원
2025년	16건	794만원
2024년	11건	827만원
2023년	25건	776만원
2022년	15건	834만원
2021년	6건	888만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-19	84.8㎡	10	1억 9,800만원
2026-07-15	50.0㎡	2	1억 2,000만원
2026-07-13	84.8㎡	8	2억 1,900만원
2026-07-10	50.0㎡	1	1억 2,750만원
2026-06-30	50.0㎡	7	1억 1,700만원
2026-06-26	50.0㎡	14	1억 2,300만원
2026-06-15	84.8㎡	4	2억 3,200만원
2026-06-05	50.0㎡	5	1억 800만원
2026-03-31	50.0㎡	9	1억 2,500만원
2026-03-24	84.8㎡	2	2억 1,500만원
2026-02-20	50.0㎡	9	1억 3,000만원
2026-02-11	50.0㎡	3	1억 2,500만원
2025-11-25	50.0㎡	9	1억 2,000만원
2025-09-11

입지

배정 초등학교: 여수여문초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 여수엑스포역 · 직선 3.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 339곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경남2차 여서동	300m	1992	22건	589만원
경남1 여서동	420m	1990	15건	584만원
부영3 오림동	460m	1987	9건	362만원
부영맨션 여서동	500m	1989	7건	389만원
여서주공1차 여서동	630m	1989	4건	565만원
여서주공2차 여서동	720m	1990	8건	648만원
피오레 문수동	620m	2009	8건	979만원
원앙파크맨션 문수동	730m	1994	26건	623만원

자주 묻는 질문

문수그린아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-19에 전용 85㎡ 10층 1억 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 827만원입니다.

문수그린아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 53분, 1~3층 평균 4시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

문수그린아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 여수여문초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-20	50.0㎡	3	1억 2,000만원

2025-06-13	50.0㎡	12	1억 2,300만원

2025-06-04	50.0㎡	8	1억 1,700만원

2025-04-30	84.8㎡	6	2억원

2025-04-29	84.8㎡	12	2억 3,700만원

2025-04-26	50.0㎡	4	1억원

2025-04-26	50.0㎡	4	~~1억원~~ (해제)

2025-04-26	50.0㎡	4	~~1억원~~ (해제)

2025-04-20	84.8㎡	4	2억 1,800만원

2025-03-25	84.8㎡	2	2억 1,500만원

2025-03-24	84.8㎡	6	2억 1,800만원

2025-03-14	50.0㎡	7	1억 4,500만원

2025-03-13	84.8㎡	10	2억 500만원

2025-02-24	50.0㎡	5	1억 1,200만원

2025-02-21	84.8㎡	4	1억 9,000만원

2025-02-07	50.0㎡	2	1억 750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-27	50.0㎡	2	1,000만원 · 월 55만원
2026-04-18	84.8㎡	1	1,000만원 · 월 70만원
2026-01-17	50.0㎡	5	800만원 · 월 45만원
2025-10-13	50.0㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2025-07-31	84.8㎡	4	2,000만원 · 월 70만원
2025-07-01	50.0㎡	4	1,000만원 · 월 55만원
2025-03-01	50.0㎡	9	500만원 · 월 45만원
2025-02-17	50.0㎡	11	2,000만원 · 월 50만원
2025-02-15	84.8㎡	3	2,000만원 · 월 70만원
2025-01-02	50.0㎡	3	8,000만원 (전세)
2024-12-29	84.8㎡	9	7,000만원 · 월 44만원
2024-11-23	50.0㎡	1	1억 1,500만원 (전세)