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동작구 신대방동 395-66 · 아파트 · 2003년 준공
보라매삼성쉐르빌(동작구 신대방동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,030만원으로 동작구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 15.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 14%입니다. 배정 초등학교인 서울보라매초등학교까지 직선 800m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 38분 — 동작구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 14%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 49층 · 3라인 | 남향 | 50분 | 3시간 32분 | 8시간 | 3시간 38분 | 2시간 18분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 3,750만원 |
| 2025년 | 3건 | 3,329만원 |
| 2024년 | 3건 | 3,390만원 |
| 2023년 | 2건 | 3,531만원 |
| 2022년 | 1건 | 3,701만원 |
| 2021년 | 1건 | 3,628만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 163.8㎡ | 18 | 17억 2,000만원 |
| 2026-05-22 | 163.8㎡ | 12 | 16억 2,000만원 |
| 2026-05-21 | 163.8㎡ | 16 | 15억 7,000만원 |
| 2026-05-21 | 120.6㎡ | 34 | 15억 2,700만원 |
| 2026-05-15 | 120.6㎡ | 8 | 14억 7,000만원 |
| 2026-05-09 | 120.6㎡ | 33 | 15억 2,000만원 |
| 2026-05-08 | 163.8㎡ | 46 | 15억 9,000만원 |
| 2026-04-28 | 163.8㎡ | 48 | 14억 9,000만원 |
| 2026-03-05 | 120.6㎡ | 21 | 15억원 |
| 2026-03-03 | 120.6㎡ | 27 | 14억 7,000만원 |
| 2025-10-14 | 120.6㎡ | 38 | 15억원 |
| 2025-05-10 | 163.8㎡ | 32 | 16억 5,000만원 |
| 2025-05-10 | 163.8㎡ | 32 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-07-25에 전용 164㎡ 18층 17억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,030만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 38분, 1~3층 평균 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울보라매초등학교이고, 직선거리 800m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 24% · 2~4시간 44% · 4~6시간 3% · 6시간 이상 24%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2025-02-14 | 163.8㎡ | 28 | 15억 8,000만원 |
|---|
| 2024-09-02 | 120.6㎡ | 11 | 14억 7,000만원 |
|---|
| 2024-06-13 | 163.8㎡ | 18 | 16억 8,000만원 |
|---|
| 2024-04-10 | 163.8㎡ | 10 | 16억 2,000만원 |
|---|
| 2023-09-18 | 163.8㎡ | 36 | 17억 5,000만원 |
|---|
| 2023-07-28 | 163.8㎡ | 42 | 17억 5,000만원 |
|---|
| 2022-04-23 | 120.6㎡ | 43 | 13억 5,000만원 |
|---|
| 2021-11-10 | 163.8㎡ | 12 | 17억 9,800만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 163.8㎡ | 16 | 10억 5,000만원 (전세) |
| 2026-06-10 | 120.6㎡ | 27 | 9억원 (전세) |
| 2026-05-26 | 163.8㎡ | 23 | 10억 5,000만원 (전세) |
| 2026-03-12 | 163.8㎡ | 10 | 11억원 (전세) |
| 2026-02-05 | 163.8㎡ | 29 | 7억 2,500만원 · 월 150만원 |
| 2026-01-17 | 163.8㎡ | 36 | 9억 8,000만원 (전세) |
| 2026-01-13 | 163.8㎡ | 30 | 10억 8,000만원 (전세) |
| 2026-01-13 | 163.8㎡ | 30 | 10억 8,000만원 (전세) |
| 2026-01-12 | 163.8㎡ | 33 | 5억 5,000만원 · 월 250만원 |
| 2026-01-12 | 163.8㎡ | 33 | 5억 5,000만원 · 월 250만원 |
| 2026-01-10 | 120.6㎡ | 29 | 10억 5,000만원 (전세) |
| 2026-01-10 | 120.6㎡ | 29 | 10억 5,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.