주공3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (속초시 교동) · GPlace

주공3

속초시 교동 961-1 · 아파트 · 1993년 준공

주공3(속초시 교동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 810만원으로 속초시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 24.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 23곳 중 상위 37%입니다. 배정 초등학교인 소야초등학교까지 직선 770m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 소야초등학교 강릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)810만원같은 지역 · 연식대 대비 +24.7%

1년 변화−2.4%

매매(12개월)10건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 40분 — 속초시에서 계산한 단지 23곳 중 상위 37%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	6시간 10분	8시간	8시간	7시간 38분	5시간 51분
102동	15층 · 3라인	남향	4시간 16분	6시간 11분	7시간 58분	6시간 9분	4시간 18분
103동	15층 · 3라인	남향	1시간 13분	5시간 18분	7시간 56분	5시간	3시간 53분
104동	15층 · 6라인	남향	2시간 47분	5시간 4분	7시간 54분	5시간 10분	4시간 16분
105동	15층 · 6라인	동향	4시간 53분	5시간 25분	5시간 26분	5시간 19분	4시간 25분
사회복지관	2층 · 2라인	남향	4시간 46분	-	4시간 46분	4시간 46분	4시간 39분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	779만원
2025년	12건	845만원
2024년	14건	831만원
2023년	15건	829만원
2022년	13건	853만원
2021년	4건	849만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	41.9㎡	13	1억 500만원
2026-08-26	51.7㎡	15	1억 1,000만원
2026-08-11	41.9㎡	3	1억원
2026-08-03	51.7㎡	10	1억 2,000만원
2026-05-01	41.9㎡	6	1억 500만원
2026-03-30	41.9㎡	3	8,800만원
2025-12-01	41.9㎡	15	1억 700만원
2025-11-25	41.9㎡	2	9,900만원
2025-11-13	41.9㎡	8	1억 1,000만원
2025-10-01	51.7㎡	11	1억 3,200만원
2025-08-04	41.9㎡	3	1억 2,000만원
2025-07-30	41.9㎡	7	1억 1,000만원
2025-07-10	41.9㎡	8	1억 1,000만원
2025-05-31	41.9㎡

입지

배정 초등학교: 소야초등학교 · 직선 770m
가장 가까운 역: 강릉역 · 직선 55.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 360m
반경 500m 상권 점포 800곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청초대우 교동	110m	1998	13건	965만원
석미모닝파크 교동	310m	2005	5건	1,036만원
남광하우스토리 교동	290m	2011	34건	1,117만원
럭키설악1 교동	360m	1991	8건	613만원
속초미소지움더뷰 교동	310m	2021	14건	1,489만원
럭키 교동	450m	1986	6건	525만원
로얄나하나1차 교동	510m	1993	7건	524만원
로얄나하나2차 교동	550m	1995	3건	606만원

자주 묻는 질문

주공3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 42㎡ 13층 1억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 810만원입니다.

주공3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 40분, 1~3층 평균 3시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주공3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 소야초등학교이고, 직선거리 770m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-15	41.9㎡	15	1억 1,500만원

2025-04-14	41.9㎡	8	9,400만원

2025-03-17	41.9㎡	15	9,600만원

2025-03-10	41.9㎡	15	9,500만원

2024-11-27	41.9㎡	8	9,000만원

2024-11-04	51.7㎡	13	1억 3,000만원

2024-10-17	41.9㎡	12	1억원

2024-10-14	41.9㎡	9	9,400만원

2024-10-03	51.7㎡	9	1억 3,000만원

2024-08-30	41.9㎡	13	1억 300만원

2024-08-15	41.9㎡	2	1억 2,000만원

2024-07-31	41.9㎡	14	1억 900만원

2024-07-22	51.7㎡	5	1억 3,100만원

2024-05-16	41.9㎡	3	1억 1,300만원

2024-03-13	41.9㎡	11	1억 2,800만원

2024-02-27	41.9㎡	14	1억 200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	41.9㎡	14	8,500만원 (전세)
2026-09-10	41.9㎡	3	8,900만원 (전세)
2026-08-04	51.7㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-07-23	51.7㎡	13	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-17	41.9㎡	2	500만원 · 월 45만원
2026-06-15	51.7㎡	11	500만원 · 월 55만원
2026-06-06	41.9㎡	11	500만원 · 월 50만원
2026-05-21	41.9㎡	11	500만원 · 월 50만원
2026-05-12	41.9㎡	15	8,500만원 (전세)
2026-04-25	41.9㎡	3	500만원 · 월 45만원
2026-03-23	41.9㎡	10	1,000만원 · 월 40만원
2026-03-16	41.9㎡	15	500만원 · 월 47만원